Endesa X y OHLA, conjuntamente, asumirán la figura de “Agente Rehabilitador” y harán los estudios de viabilidad para ofrecer a la comunidad la solución óptima desde el punto de vista de las instalaciones energéticas, la construcción, el ahorro energético y la subvención. Bankinter gestionará la financiación necesaria para llevar a cabo la rehabilitación de los edificios hasta la llegada de las ayudas procedentes de los fondos europeos de recuperación Next Generation UE.
Desde Endesa afirman que, de esta forma, "las comunidades de vecinos podrán disponer con carácter inmediato la financiación necesaria para acometer tales mejoras, que además de ventajas ambientales supondrá importantes ahorros en consumo energético, con un producto adaptado a las necesidades de cada comunidad y en unas condiciones de mercado muy atractivas".
La oferta de Endesa X se centra, fundamentalmente, en tres áreas: soluciones de eficiencia energética para reducir el consumo; sistemas de monitorización digital, optimización y gestión de la energía; y sistemas de producción de energía limpia. Ofrece servicio en todo el territorio español. OHLA lleva más de 110 años trabajando en la rehabilitación de edificios residenciales. La compañía exportará su experiencia en construcción sostenible, empleando criterios de sostenibilidad mediante la aplicación de técnicas y procesos basados en la innovación, usabilidad de las infraestructuras y el aporte del bienestar a los ciudadanos.
La financiación, que correrá a cargo de Bankinter, se articulará a través de un préstamo por un importe de hasta un millón de euros, con un plazo máximo de 12 años, que no requiere abrir cuenta en el banco ni contratar otros productos adicionales y que se formaliza con la firma digital del representante de la comunidad. "Se trata de un proceso de contratación sencillo, 100% online, sin vinculación, con el importe disponible en la cuenta de la Comunidad en menos de 72 horas, y que supone un cambio cultural en la habitual dinámica de las comunidades de propietarios, al sustituir las impopulares derramas por una financiación flexible y a largo plazo", indican desde Endesa X.
18% del consumo de energía de España
Una de las principales causas del cambio climático es el excesivo consumo energético de nuestros edificios. En las ciudades, el sector residencial acapara el 18% del consumo total de energía del país. Esta materia se va a llevar la segunda mayor partida de capital procedente de las ayudas de los fondos europeos. En concreto, el Plan de rehabilitación de vivienda y regeneración urbana contempla una partida de unos 6.820 millones de euros con los que se podrá subvencionar entre el 40% y el 80% del importe total de la obra de rehabilitación, en función del ahorro energético.
Según los datos del INE y del Ministerio de Fomento, el parque de viviendas español es muy antiguo: su edad media supera los cuarenta años y además no cumple con estándares de ahorro energético y aislamiento térmico. El parque residencial de nuestro país se compone de 25,7 millones de viviendas, de las que alrededor de 19 millones son viviendas principales. Más de la mitad son anteriores 1980, fecha en la que comenzaron a aprobarse las primeras normativas que incluyen medidas de aislamiento térmico en los edificios de obligado cumplimiento.
